安全工作常抓不懈 我市物业预防先行

发布时间:2019-5-9  浏览人数:136人 分享到

随着夏季气温的逐渐提升,我市多家物业企业预防先行,针对小区消防、电梯等设施设备进行全面的检查,同时通过开展各类培训增强物业人员专业素质,以期给业主打造温馨、安全的居住空间。

 

文汇苑:

 

开展电梯困人演练

 

增强应急处置能力

 

为保障业主安全,加强物业人员应急处置能力,5月7日下午,开来物业文汇苑项目部联合电梯维保单位进行了电梯困人预案的演练。

 

下午3点,演练正式开始,两名模拟乘客的人员进入电梯。在上升过程中,电梯突然发生故障,停滞在5楼和6楼之间,“乘客”被困轿厢内,通过拨打电梯内的紧急呼叫装置,向外发出求救信号。值班室工作人员收到求救信号后,第一时间电话汇报给项目经理,请求安排救援工作。项目经理收到救援请求后,立即启动特种设备应急救援预案:首先通知了电梯维保单位,然后迅速组织工程人员和客服人员去现场,一边对电梯内被困人员进行心理安抚和情绪疏导沟通,一边详细了解了电梯内情况。

 

五分钟后,电梯维保单位的技术人员赶到现场,进行勘察检测。确认故障原因后,技术人员通过盘车作业的方式将电梯轿厢停到了平层处,然后拿出应急钥匙插入电梯门上的三角锁芯,打开电梯救出了被困人员。物业工作人员立即上去询问被困人员的身体状况,并进行安抚工作;另一边技术人员进行电梯故障和安全隐患的排查工作,直到电梯恢复正常运行。

 

此次电梯困人的演练工作,不仅提升了小区的安全管理水平,也使物业工作人员更好地掌握了电梯困人的解救办法,同时提高了物业工作人员在应急救援时的反应速度和处置能力,最大限度地避免和减少日后小区内出现电梯事故时带来的危害。

 

揽月豪庭:

 

关注电瓶车充电

 

消除安全隐患

 

近期,全国多地发生电瓶车充电导致火灾的事件,引起了民众的高度关注。作为小区管家,揽月豪庭物业管理处也尤其注重小区的消防安全。

 

为消除安全隐患,揽月豪庭服务处安排工作人员不定时的到楼道进行巡查,一经发现有业主不遵守相关规定,随意在楼道停车的,便上门进行告知处理。虽然小区不大,但仍众口难调,还是有个别业主安全意识不强,依旧将电瓶车通过电梯运到楼梯过道内充电。尽管物业人员上门沟通,请业主将电瓶车放进自家储藏室或地下车库公共充电部位,可极个别业主依旧不理解,贪图方便将电动车放在楼道进行充电。

 

针对此类业主,保安队长李长松想到了一个办法,将网上一些因电动车充电而引发火灾的视频下载下来,逐户上门进行宣传讲解,这时业主才后知后觉地意识到电动车充电产生的后果有多么可怕,主动的把自家电瓶车放到指定位置。路过的业主们看到物业的举动后,纷纷为物业点赞!小区内其中一位业主还主动担任起了小区的消防宣传员,给其他业主们普及相关的消防知识。

 

水岸枫情:

 

组织技能培训

 

提升安全防范水平

 

为切实提升小区安全防范整体水平,近日,水岸枫情物业管理处组织项目部所有秩序维护人员进行了一次技能培训。

 

此次培训由项目负责人朱林担任培训员。朱林首先肯定了项目部全体安保的工作,随后就日常工作中发现的些许细节问题,对全体安保人员提出了更高的要求,希望大家能够再接再厉,为业主的安全生活保驾护航。

 

最后,常规训练正式开始。大家排成一字队伍,朱林给大家讲解了动作要领,包括队列、车辆指挥动作、形象、礼节礼貌等,大家有条不紊的进行着排练,朱林一一上前指导,对不规范的地方及时指出,确保培训效果。而队员们也都很认真,聚精会神的听从指令进行训练。

 

培训很快接近了尾声,参培人员都表示此次培训受益匪浅,纠正了平时容易发生的小错误。同时,水岸枫情物业管理处全体保安人员将继续努力,提高自身专业技能,切实肩负起维护安全秩序的重任,确保水岸枫情全体业主们的安全。

 

运河佳园:

 

长效久治

 

还业主舒适环境

 

2019年3月26日,名城·运河佳园小区南门、西门同时出现了两个醒目的戗牌,宣传内容主题是:把您的“宝贝”带回家。通知要求业主自行处理所有放在公共区域的废弃物品。

 

3月中旬,康乐物业对运河佳园进行了半个月的仔细巡访、了解,发现运河佳园由于拆迁户较多,业主们喜欢将自己的废弃物堆放在小区的公共区域和楼道等处。就此情况,管理处负责人立即安排、部署了工作计划,准备进行内部、外部环境的整治工作。为了整治工作的顺利开展,“把您的‘宝贝’带回家”的宣传戗牌就是管理处对小区整治工作进行的提前通报。

 

4月初,全市又一次拉开了消防“自查自纠”的帷幕,乘着这股东风,运河佳园管理处对消防安全进行了整顿。从3月底到4月中旬,功夫不负有心人,在管理处工作人员不断的宣传、沟通下,小区安全整治工作得到大多数业主的支持,很多业主自觉行动,清理了大量的废弃物。

 

近日,管理处按照之前布置,组织了管理员、保安员、保洁员数十名,奔赴各个责任楼寓进行杂物清理、拖运工作。清运中,业主们看着忙的汗流浃背的工作人员都很感动,对清理后干干净净的楼道也赞不绝口;同时大多数业主都意识到了安全通道畅通的重要性,纷纷表示以后不会再堆放杂物了。

 

运河佳园管理处对消防安全自查自纠的工作会继续进行,在今后的安全管理工作中常抓不懈,让生命的通道永远保持畅通,还业主舒心、安心的生活环境。(扬州物业网 尹玉婷)

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