物业服务企业资质新办、核定申报办理指南

发布时间:2014-4-4  浏览人数:4771人 分享到


        一、办事指南
        (一)所需材料(新办物业服务企业申报资质时需提交下列第1-10项材料,核定物业服务企业资质时需提供除下列第10项材料外的所有材料。以下材料第1项单独装订,第2-13项装订成册。)
        1、资质申报表(一式两份)
        2、工商执照(企业法人代码证;税务机构登记证)复印件;
        3、企业章程;
        4、企业法人身份证明;
        5、管理人员上岗证书复印件(物业上岗证人员至少3人);
        6、职称证书复印件(职称人员不少于10人,中级以上至少5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称)
        7、相关人员身份证复印件;
        8、相关人员养老保险缴交证明(劳动和社会保障局盖章)
        9、相关人员劳动合同复印件;
        10、验资报告
        11、上年度财务报表或资产负债表;
        12、接管项目委托合同复印件(各项目委托合同后须附所管项目服务标准;)
        13、物业管理业绩材料
        14、核定资质等级企业提供企业资质证书正、副本。

        (二)物业服务企业资质变更申报
        1、所需材料
        (1)企业资质变更申报表(一式两份)
        (2)营业执照
        (3)物业服务企业资质证书正、副本
        (4)市级工商行政主管部门出具的变更事项通知单
        (5)变更事项的相关证明材料复印件
        ①单位名称变更的,需提供企业股东大会或董事会关于变更事项的决议和文件、工商行政主管部门出具的最新股东情况的核准通知书;
        ②单位地址变更的,需提供产权证或租赁合同;
        ③单位性质变更的,需提供上级主管部门关于企业改制的文件、企业新章程、股东会决议;
        ④注册资本变更的,需提供会计师事务所出具的验资报告;
        ⑤法定代表人变更的,需提供法定代表人身份证、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议和文件、组织机构代码证、工商行政主管部门出具最新股东情况的核准通知书。

        市物业管理中心地址:扬州市徐凝门大街53号(何园对面)    

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